大幅节省工期还能回收利用，如何像造汽车一样造房子？

海拔(hǎibá)4500米的(de)新藏(xīncáng)线上，一座名为“新藏驿站”的模块化建筑，集客房、咖啡厅、餐饮区(qū)、超市、停车场于一体，成为广大骑行和自驾爱好者在茫茫天路上的驿站；上海青浦的千年古村落崧泽村里，6000年的崧泽文化也在通过模块化建筑“崧泽映巷”焕发新生……推动这些标杆性文旅项目(xiàngmù)落地的，是位于上海松江一家(yījiā)名为“互集”的企业。 十余年来，上海互集(hùjí)建筑科技有限公司董事长、党支部书记、公司创始人高盼带领团队(tuánduì)，不断转型创新，致力于(zhìlìyú)“像造汽车一样造房子”，成功(chénggōng)打造出新藏驿站、云南景迈山茶墅里度假酒店、上海崧泽映巷等文旅场景。 这些模块化(mókuàihuà)的产品全部采用标准化设计和工厂预制生产，运输至项目场地即可安装，大幅(dàfú)节省工期。此外，模块化建筑(jiànzhù)整体材质可回收循环利用。截至目前，企业已落地项目600多个(duōgè)，遍布国内外150余座城市。 上海互集建筑(jiànzhù)科技有限公司董事长、党支部(dǎngzhībù)书记、公司创始人高盼。受访者供图 两次创业，均与(yǔ)建筑相关 1991年出生的高盼，在大学建筑专业求学期间就初显创业意识和(hé)能力。2011年，还在读大二的他开始(kāishǐ)第一次创业尝试，与在互联网上结识的四名伙伴一起创办(chuàngbàn)了一家关于建筑行业资讯的网站。 “当时，我们发现建筑(jiànzhù)学子获取行业资讯(hángyèzīxùn)的(de)渠道很分散，而中国建筑行业正处于高速发展期，信息不对称问题严重。”高盼回忆说，当初(dāngchū)创业的初心很简单，就想着搭建一个专业的行业知识平台，帮助从业者获取前沿设计案例和市场趋势(shìchǎngqūshì)。这个看似简单的想法，落地后注册用户累计达40万，日均广告收入约3600元，对学生时代的他们而言，堪称一笔(yībǐ)“巨款”。 这次创业，无论是从专业领域还是从企业运营上(shàng)，都带给高盼诸多启发与思考，让他看到了互联网赋能传统建筑行业所产生的巨大潜力。他也从中发现中国建筑行业面临两大痛点(tòngdiǎn)，一是传统建造方式效率低；二是城乡(chéngxiāng)发展对新型(xīnxíng)建筑的需求日益增长。 大学毕业后(hòu)，高盼进入当时的(de)中建设计集团上海分公司，成为一名“专司画图”的建筑师(jiànzhùshī)。在行业前辈的指导和鼓励下，他意识到，模块化建筑可能是(shì)改变传统建筑行业的一个突破口。于是，他做出一个勇敢的决定：放弃稳定工作再次创业(chuàngyè)，成立互筑科技（互集的前身(qiánshēn)），以上海市松江区九里工坊两个工位为起点，“集装箱之家”由此诞生。 互集在上海松江九亭办公地展示(zhǎnshì)的自有原创品牌(pǐnpái)“原力舱”。澎湃新闻记者 俞凯 图 高盼说，之前的互筑科技是做建筑互联网的，集装箱之家是服务B端和C端行业从业者和上下游企业的，2018年公司(gōngsī)更名为互集，转型成为模块化建筑服务商，致力于“像造汽车一样造房子(fángzi)”。在松江九里工坊的共享办公区，互集快速成长，陆续在安徽、青海等地建厂、增设生产基地，产品(chǎnpǐn)线也(yě)扩展到太空舱旅居产品、轻钢构建筑等五大(wǔdà)系列(xìliè)。 当时，总部位于上海的互集正处于研发(yánfā)创新期(qī)，模块化建筑全服务流程服务模式为公司(gōngsī)发展打开了新思路，业务范围也从与龙头地产企业合作，逐步拓展到城市更新领域，比如与喜马拉雅合作打造(dǎzào)模块化城市书房、与宁夏大学合作打造党建工作站等。 业务拓展至文旅板块，创新之路不(bù)停歇 从2015年做“集装箱(jízhuāngxiāng)之(zhī)家”，到2018年推出模块化建筑品牌，再(zài)到2022年成立上海互集文化旅游集团有限公司、将业务拓展至文旅板块，技术创新之路从未停歇。 高盼告诉记者，互集的模块化产品全部采用标准化设计(shèjì)和工厂预制生产(shēngchǎn)，能够克服偏远地区地形条件复杂、混凝土搅拌车上不去、无法动用(dòngyòng)大型施工机械等困难，生产完成后由平板货车运输至项目场地即可安装(ānzhuāng)，比传统建筑节省了(le)不少工期。此外，模块化建筑整体材质90%可回收，比如模块化的售楼处在楼盘销售完之后，可以运到下一个地方继续使用，循环(xúnhuán)可利用。 “能量舰”内部空间(nèibùkōngjiān)。澎湃新闻记者 俞凯 图 随着模块化建筑业务的成熟，高盼意识到(dào)，单一产品(chǎnpǐn)难以解决城乡发展的系统性问题，因此打造出“策划-设计-生产-建造-运营”全产业链服务。2022年，互集在云南景迈山打造的“茶+旅”深度融合太空舱基地，以生态环保(huánbǎo)的开发方式，为当地新增了50只太空舱、90多张景区床位。后续，互集又在安徽岳(yuè)西牛草山风景区、318国道旁的岳西(yuèxī)天妙星空等(děng)地不断打造以太空舱为主的文旅项目。 高盼说(shuō)，过去，像这样(zhèyàng)规模的营地，常规土建至少6个月起步，如果加上各种审批流程，最起码要历时一年以上才能建成。如今(rújīn)采用模块化(mókuàihuà)建筑，太空舱全部在工厂做好后运输到当地进行现场吊装，从生产到落地只用了45天时间。 互集在云南景迈山打造的“茶+旅”深度融合太空舱基地，为这处世界文化遗产保护地新增了50只(zhǐ)太空舱。受访者供图(gōngtú) 凭借前期(qiánqī)的业务积累，高盼决定(juédìng)跟随国家(guójiā)乡村振兴战略的指引，带领互集向文旅转型，并将目光瞄向位于上海青浦区崧泽村的崧泽映巷项目(xiàngmù)，将6000年崧泽文化与现代设计方式相结合，同时将模块化建筑应用其中，这也成为互集打造的首个乡村文旅项目。 “崧泽项目(xiàngmù)一期的会客厅、咖啡厅、乐园、营地已经建成并对外营业。”高盼介绍，此次成功的经验，让他更加有信心(xìnxīn)，也更加坚信乡村(xiāngcūn)文旅这条路是正确的。6月上旬(shàngxún)，互集刚刚跟佘山天马星空村等乡村项目达成合作协议，将围绕(wéirào)全亚洲最大、全方位可动的天文射电望远镜，打造星空和天文主题的乡村文旅度假项目。 上海青浦区(qīngpǔqū)赵巷镇崧泽村的崧泽映(zéyìng)巷项目，将6000年崧泽文化与现代设计方式相结合。受访者供图 如今，互集(hùjí)业务辐射(fúshè)至新疆、西藏等地，模块化建筑产品出口至日本、东南亚、墨西哥等地。展望未来，高盼表示，他计划用5年时间打造(dǎzào)108个文旅休闲目的地，并推动互集产品出海。 除了创业者，高盼还有另一个(yígè)身份——自(zì)2023年开始担任上海旅游高等专科学校“特聘教授”。工作再忙(máng)，他也会抽出时间投入到学生教育中，把创业经验传授给更多年轻学子。 “和年轻人在一起，总能接触到很多新鲜事物。”高盼告诉(gàosù)记者，互集团队多为“90后”，如何让青年人才得到(dédào)更好的发展，也是(shì)企业(qǐyè)文化中的一部分。他鼓励年轻人既要有随时清空自己、接受新鲜事物的魄力，“创业是跑马拉松，抗压和‘无退路’的心态是关键。” (本文来自澎湃新闻(xīnwén)，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)